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原标题: 5月第一线城市房价涨幅创下深圳6.7%涨幅的中国网络新闻于6月18日上午由国家统计局发布《2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。 数据显示,5月,全国70个大中城市新商品住宅下跌的城市超过20个,比上个月减少2个,上升的城市43个,比上个月增加5个,持平的城市7个。 其中,一线城市涨幅显著,深圳涨幅全国最多,超过6.7%,也刷新了单月房价环比涨幅的历史记录。 从二手房价格变动来看,与上个月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,比上个月增加6个,下跌的城市有37个,比上个月减少9个,持平的城市有5个。

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在上个月相比价格变动中,深圳的涨幅依然超过6.3%,牡丹江和安庆的价格下降幅度超过0.9%。 与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,下跌的城市有3个。

与去年同期相比价格变动中,最低涨幅为9.1%,低于12.8%。 从数据来看,城市之间的分化更明显。 5月北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手房价格比上个月下跌3.0%和3.8%,最低涨幅分别为6.7%和6.3%,分别比上个月扩大了4.9和3.9个百分点。 二线城市的房价总体更平稳。

大部分三线城市的房价依然上涨。 城市间相当严重的分化价格上涨幅度,第一,未来的政策刺激效果不会集中在二线城市,带来三四线更恶化的三个因素。 二线价格上涨,也不会经常出现以前的经济大问题。

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其次,市场资源过度集中在一线城市,不会再次提高地王频率,三四线城市暴跌的可能性反而不会减少。 第三,政府可能拒绝为此采取受影响的房地产全面政策。 因为二线已经有上升的风险。

三四线是性刺激免疫系统。 中原地产分析师张大伟分析了房价分化的趋势。

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