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【LOL比赛竞猜平台】7月25日下午,北京本土电影市场进入三次自住地块拍卖,大兴、昌平、平谷自住地块被多家房企拍卖。三个地块的总建筑控制规模为220879平方米,总价为274450万元。

最后大兴区黄村镇地块被保利地产以1.465亿元的价格出售,溢价1%,底价18873元/平方米;昌平区北七家镇地块被未来科技城以22.2亿元中标,升水率27%,底价22751元/平方米;平谷区马坊镇地块被保利地产以2.16%的溢价和8275元/平方米的底价中饱私囊。第一场秀是大兴区黄村镇的地块DX00-0102-0802。

地块位于大兴区黄村镇饮马井村和伊合庄村。很明显第三中学是东面金华北路,南面一进路,西面宗武路,北面永华路。该地块总用地面积为31048.688平方米,建筑控制规模为77622平方米。上交所初始转让价格14.5亿元,竞价阶梯750万元,投标保证金4.35亿元。

值得一提的是,没有房地产企业在地块拍卖现场参与拍卖。最后官网表示保利地产最低售价1.465亿元,升水率1%,底价18873元/平米。第二个自住地块是昌平区北七家镇009地块。地块位于昌平区北七家镇常。

很明显,中三是东到东三七东路,南到东三七二街,西到东三七中路,北到东三七一街。该地块总用地面积为44353.344平方米,建筑控制规模为97577平方米。未来待建自住房屋销售价格为27000元/平方米(不含全装修价格)。上交所起拍价175万,竞价阶梯900万,投标保证金53万。

据了解,共有4家房地产企业和财团参与投标,分别是:未来科技城、先锋、仙鹤保利和郭蕊金科。最终,经过24轮招标,未来科技城以22.2亿元的价格,27%的升水率,22751元/平方米的底价收购了该地块。

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最终投标为平谷区马坊镇溧阳村PG05-0108-0001地块,该地块位于平谷区马坊镇溧阳村。很明显,第三中学是:东面锦屏北路西侧的红线,南面规划道路北侧和马坊镇傅佥街的红线,西面锦屏西路东侧的红线,北面小李路南侧的红线。该项目还包括住宅、商业和办公楼,其中所有住宅都是自建的。

该地块土地总面积为20763.829平方米,建筑控制规模为45680平方米,禁止销售该地块未来建设的自住住房15500元/平方米(不含总装修费用)。该地块的初始价格为3.7亿元,投标阶梯为200万元,投标保证金为1.1亿元。

在拍卖现场,共有4家房地产企业和财团参与了拍卖,即首都房地产、东亚、石榴和保利。最后,该地块被保利地产以3.78亿元的利润收取,溢价2.16%,底价8275元/平方米。值得注意的是,三个地块的住宅楼都是自住商品房,全部装修交付。

大兴黄村地块未来建设禁止卖2.9万元/平,平谷区马坊镇禁止卖1.55万元/平,昌平北七家地块禁止卖2.7万元/平。按照建控规模计算,三块地约收购3000套房。

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